718 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
718 000 $
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645 - 649 Boul. Jacques-Cartier O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2S2
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur! Triplex isolé situé dans un secteur très en demande, à proximité de tous les services, des grands axes routiers et des transports en commun. 2 logements 5 1/2 et 1 logement 4 1/2 au sous-sol, grande cour arrière clôturée avec piscine hors- terre, 2 remises et parc adjacent. Toiture 2021. De nombreuses améliorations ont été apportées à l'immeuble, voir l'addenda. Parfait pour débuter ou diversifier votre portefeuille immobilier!
-
Superficie du terrain:
6 960 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
32' X 38'2"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Ce triplex situé dans un secteur très en demande, à proximité de tous les services, des grands axes routiers et des transports en commun sera parfait pour débuter ou diversifier votre portefeuille immobilier.
L'immeuble détient deux logements de type 5 1/2 ainsi qu'un logement de type 4 1/2.
Belle opportunité d'investissement pour propriétaire-occupant, le 5 1/2 du rez-de-chaussée sera disponible à partir du 30 avril 2024 pour l'acheteur ou avec potentiel d'augmenter les revenus annuels.
AMÉLIORATIONS
2004 - Remplacement des portes et fenêtres
2004 - Rénovation des salles de bains des 3 logements
2007 - Changement du réservoir d'huile
2007 - Rénovation du logement #649
2008 - Remplacement de la fournaise
2011 - Mansarde refaite
2013 - Rénovation de la cuisine du logement #647 (armoires en érable)
2014 - Rénovation de la cuisine du logement #645
2015/2016 - Remplacement des panneaux électriques
2017 - Changement du chauffe-eau (en location)
2019 - Recouvrement de plancher du logement #645
2021 - Toiture (membrane élastomère)
2023 - Rénovation des planchers salon, cuisine et chambre arrière du logement #649
2023 - 3 balcons en fibre de verre.
LOGEMENTS
Logement #645 (5 1/2 à l'étage) loué 1120$/mois.
-Salon.
-Cuisine et salle à manger adjacentes.
-3 chambres à coucher.
-Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse et bain-douche.
-Stationnement extérieur.
-Rangement extérieur.
Logement #647 (5 1/2 rez-de-chaussée et sous-sol) propriétaire- occupant.
-Salon.
-Cuisine et salle à manger adjacentes.
-3 chambres à coucher.
-Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse et bain-douche.
-Salle familiale au sous-sol.
-Rangement/atelier au sous-sol.
-Accès à la cour arrière.
-Stationnement extérieur.
-Rangement extérieur.
Logement #649 (4 1/2 au sous-sol) loué 750$/mois.
-Salon.
-Cuisine.
-2 chambres à coucher.
-Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine.
-Stationnement extérieur.
-Rangement extérieur.
Terrain de 6960 pieds carrés clôturé avec piscine hors-terre, 2 remises et arbres matures. Parc tranquille adjacent à l'immeuble.
N'attendez plus, communiquez avec nous pour plus d'informations et pour céduler une visite!
Particularités du bâtiment
32' X 38'2"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
58' X 120'
6 959,94 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Épiceries, Pharmacies, Restaurants, Commerces... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 16' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'7" X 10'2" | Couvre-sols souples | Porte vers l'arrière |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 12'1" | Parqueterie | Walk in (3,3x3,9) + 2 g-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'11" | Parqueterie | Walk in (5,8x4,3) + g-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 4'11" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'10" | Céramique | Fermé par porte française |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'11" | Parqueterie | Fenêtre triple |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | Armoires en bois + porte-patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'10" | Parqueterie | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'5" X 13'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 22' | Béton | Ancien garage |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 11' | Couvre-sols souples | Installation laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'3" | Plancher flottant | Porte vers l'arrière |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'4" | Parqueterie | Walk in (4,2x3) |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, grill au charbon de bois cuisine du logement 647, piscine hors-terre et ses accessoires (moteur remis à neuf à réinstaller), gazebo à réparer, 2 remises, fournaise.
Tous les biens des locataires. Le chauffe-eau est en location 36$/mois (à prendre en charge par l'acheteur).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
23.4%
-
20.5%
-
18.5%
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18.2%
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23.4%
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15.8%
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0.5%
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60.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURA LAMIDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA LAMIDON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-834-0986
- Téléc.: 450-464-1433
CYNTHIA ROBERT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-557-2177
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Bonjour, mon nom est LAURA LAMIDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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