959 900 $
Triplex à vendre - Saint-Constant
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13 Rue Ouellette, Saint-Constant, J5A 1K9
Opportunité rare à Saint-Constant ! Ce magnifique triplex bien entretenu offre trois unités spacieuses de 5 ½, parfait pour un investisseur à la recherche d'un immeuble ou un propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Chaque locataire profite d'un espace de rangement extérieur et l'acheteur bénéficie d'un garage détaché, idéal pour entreposage ou stationnement. Secteur recherché, proximité des commodités et excellente qualité d'entretien : une occasion à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
33'10" X 38'
1990
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Addenda
Triplex locatif bien entretenu dans un secteur recherché!
Nous vous proposons ce superbe triplex entièrement loué, idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et sans souci. Ce bâtiment, composé de trois appartements 5 ½, se distingue par sa localisation dans un secteur homogène et prisé, à proximité de tous les services essentiels.
Caractéristiques principales :
-Locataires de qualité : Les trois unités sont actuellement louées par des locataires fiables et respectueux.
-Grandes pièces : Chaque appartement offre des pièces spacieuses, garantissant un espace de vie confortable et agréable pour les locataires.
-Entretien exceptionnel : Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des ans, assurant ainsi sa pérennité et la satisfaction des locataires.
-Rénovations récentes : Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, améliorant encore la qualité de l'immeuble.
-Garage détaché : Le triplex dispose d'un garage détaché, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel.
-Stationnement pratique : Deux places de stationnement sont allouées pour chaque logement, un atout précieux pour les locataires.
-Opportunité d'investissement : Ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à acquérir un immeuble de rapport dans un secteur dynamique.
Les unités locatives sont très recherchées dans ce quartier, assurant un taux d'occupation élevé et un revenu stable.
Particularités du bâtiment
33'10" X 38'
1990
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
60' X 98'5"
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'8" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'2" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'11" X 12'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 11'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes murales (3), chauffe-eau (2), remise, manette du garage.
Tous les biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.0%
-
27.3%
-
16.6%
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16.1%
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15.0%
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40.4%
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2.9%
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0.1%
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56.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA ROBERT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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- Cell.: 514-557-2177
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LAURA LAMIDON
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